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哪些房屋可以公积金贷款买?

可以公积金贷款的房屋类型包括:商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋所有权住房、互换产权房。


商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的住房

中心对房地产开发项目进行审查后,对房地产开发企业及其提供的相关材料进行考察,与房地产开发企业签订《个人住房公积金贷款合作协议》后,购买商品房的借款人方可申请办理商品房贷款。


存量房(即二手房)是指已被购买并取得房屋所有权证或房地产权证的国有土地上的住房。

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策购买的已建公有住房。


自建房是指在国有土地上个人按照相关部门审批要求投资建造的住房。


回迁房是指国有土地上住房因国家、省、市规划建设需要被拆迁,以回迁安置的方式,个人通过增加投资获得的住房,且原被拆迁住房无尚未还清贷款。


无房屋所有权住房是指坐落在部队土地上无法办理国有土地房屋产权证书的住房,且该住房须为首次交易住房。


互换产权房是指购房人以互换方式购买并取得房屋产权证的国有土地上的住房。

 

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